见识网 香港报道：4月22日，「美联信念指数」最新报65点，按周跌0。9%。美联物业首席分解师刘嘉辉指出，新盘连接低价开售，抢占市集主旨，而近期二手交投比起3月有所放缓。为增进比赛力，部份急于沽货业主减价，减价盘增进，导致信念指数下跌。楼价方面，「美联楼价指数」继前一周下跌后，最新报135。35点，按周回升0。64%，因为目前市集利好利淡动静争论，楼价走势屡屡。

　　减价盘增进，而遵循美联物业网站的减价盘比率反应，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最众的三个区份别离是荃湾、九龙湾、观塘。

　　若以单元面积划分，减价盘比率最众的是适用面积介乎约431至约752平方呎的B类单元；其次是适用面积约430平方呎或以下的A类单元；紧随其后的是适用面积约1722平方呎或以上的E类单元。

　　楼价方面，「美联楼价指数」最新报135。35点，按周固然回升0。64%，但走势屡屡，连气儿4周于134点至136点之间勾留。最新楼价指数比起四礼拜前升1。27%，惟2024年迄今仍跌1。61%。

　　若按3区划分，3区楼价按周浮现各异。「美联新界楼价指数」最新报125。21点，按周升1。27%；「美联港岛楼价指数」最新报143。39点，按周升0。49%；反观，「美联九龙楼价指数」最新报137。98点，按周跌0。09%。

　　纵使3区楼价按周浮现差异，但3区均较四礼拜前录升幅，当中港岛区楼价较四礼拜前升0。43%，九龙升0。77%，新界升1。97%；然而，若以本年迄今改变盘算推算，3区楼价则依然下跌，年内迄今港岛区跌3。38%、九龙及新界则别离跌1。13%及1。4%。